Canoe Karen

This is the fourth time we meet Karen in Canoe Club.
She is a quite special one compared with all other girls I met before.
She is studying in a girl only secondary school, well in swimming and canoe.

What a girl wants when fifteen?
Happy, beauty, lovely are they wanted.
But she told me that, she just wanna marry to a rich man,
and live in the peak or Beacon Court.
She is afraid to got any hardness in her future.
Shock!!!
As a beautiful girl, I also believe that she has that chance.

Anyway, as a friend, as a partner over the sea.
She is a helpful, reliable and lovely one.
Although she is a princess sometime, she is attentive to partner.
And we make a slogan today,
"With Karen, No famine"

印洲塘

No worry, I am living pretty fine.
(Thanks Deric for all good shots!)

足夠

從前做雞的時候，
做雞的同事們會說：
「唉，得果千零蚊一個月，
　如果可以好似大明咁，有三千幾蚊就好咯，
　唔洗家下買得呢樣又買唔到果樣。」

到我要離開的時候，
那人還是嚷著說：
「唉，得果幾千蚊，
　買部電話就無左大部拉，
　下年夠秤，去做Sales拉，七八千蚊好洗好多。」

完成學業已後，
身邊人月薪都以萬計：
「得果雞碎咁多，
　尋日先出糧，依家已經無咁截拉，
　幾時先再到月底阿？」

藍灣半島

《Perfume香水》

除了名字，
其實有好多東西可以代表一個人的獨特性，
當中一樣是氣味，
每個人都有獨特的氣息，係靈魂的氣息，
人死後，氣息就消失了。

我們一生嗅過千百樣的氣味，
血腥的、女人的、男人的、酸溜溜的、愉快的、揮之不去的、愛慕的．．．
誰又能把生命的氣息保存呢？
保存了氣息，除了氣味，又剩下甚麼呢？

中秋夜

中秋佳節，唔係諗起花燈，唔係諗起月餅，
突然諗起劉人響貝澳既一句，
「我心照明月，明月照溝渠」

好有心咁Book左兩個鐘兩個羽毛球場，
結果全公司得三條友去，明星三缺一添。
後來Elmo都來，真係太好喇，
加上阿Ray班左五個朋友來，
雖然清一色男班，好似Dry Dry地，
但係真係勁開心，好慶幸其他人無來。

用左十二成既能力去打左五場計分，
真係學左好多野，
雖然我好咋豆，但係我有努力去做去跑，
我欣賞果位高手，叻得來唔會有架子。

打完真係完全無力，但精神好好，High大左咁！

希望Rebecca佢無事喇，有咩事，我咁就一世喇．．．
你千祈唔好有事阿！神阿！！！

中國崛起

當年葡萄牙，西班牙稱霸世界，
係因為佢地勇於發現世界的未知處。

英國盛極一時，係因為知識，
因為第一次工業革命。

到美國領導全球快兩個世紀了，
靠的是專重自由平等、知識產權，
大量的科學家、產品由美國興起，
例如：電、飛機、流水式作業生產．．．

好多人相信，下一個將會係中國，
中國又以咩野去走到世界的頂端呢？
或者係靠，人多。

獅子山上

獅子山上


Me, Crystal, Deric


記得多年前曾經上過獅子山，之但係已經無咩印象。

今日天氣熱熱地，又見天色好似幾好，
於是就逆向行一趟，
由大圍紅梅紅出發，繞道金山郊野公園，
經畢架山，接入戲玉獅子山。

因為一心去獅子道，所以繞左入支路，
由獅子頸徒手爬上獅子頭，
由本來一星既路程變成四星路段，
好彩呢段路唔好長。

上到獅子山巔，傾下偈，睇住個日頭落，
睇住香港燈火萬家，窩打老道車水馬龍，
其實香港真係好繁華架。

發現遠處有兩個女仔影緊相，
我地就影夜景，佢地就影留念相，
傾左兩句，因為順路而佢地又唔太知點落山，
落山去左又一城一齊食意粉屋，
原來佢地住九龍塘架！一個響度教書，一個響度讀書．．．

其實行山，去旅行咩野好，
可以識到朋友真係十分之咁開心！！
不過都仲係覺得自己好廢，男仔來架嘛，
有咩可以主動ｄ，大方的！

英文差

蛋糕堂全部都是馬令，
咁究竟咩係馬令呢，基本上就是糖加蛋白打起既野，
我食到想嘔喇，
一來好大陣蛋白味，二來就好甜．．．

閒談之間，佢地話我英文好水，
連鸚鵡同長頸鹿既英文都唔識，
跟住話英文好水，
其實我都認架喇，不過．．．
我只係笑笑口～我了解我自己。

蘋果日報評論一則

首 年 食 白 果
買 樓 收 租 隱 藏 開 支 多

投資 物 業 計 算 回 報 ， 一 般 以 年 租 金 收 入 和 樓 價 計 算 ， 往 往 忽 略 背 後 各 項 成 本 ， 計 及 所有 隱 藏 開 支 ， 回 報 率 剩 番 唔 夠 1% ， 首 年 支 出 更 是 多 於 租 金 收 入 ， 投 資 者 根 本 「 冇肉 食 」 ， 買 樓 收 租 ， 最 緊 要 計 清 所 有 開 支 ， 睇 淨 回 報 率 最 實 際 。

部份 收 租 物 業 標 榜 年 回 報 率 高 達 6 、 7 厘 ， 然 而 在 扣 減 各 項 成 本 後 ， 租 金 回 報 率 大 打折 扣 ， 未 必 達 到 投 資 者 的 最 初 預 期 。 理 財 版 話 你 知 ， 買 樓 投 資 有 乜 隱 藏 成 本 ， 你 計 算 真 正 可 以 落 袋 的 回 報 。

了 解 買 樓 成 本

‧ 經 紀 佣 金
樓 價 的 1% 作 為 地 產 經 紀 佣 金 ， 以 一 個 200 萬 單 位 為 例 ， 買 家 須 予 經 紀 2 萬 元 佣 金 。
‧ 釐 印 費 （ 印 花 稅 ）
簽訂 住 宅 物 業 買 賣 協 議 須 付 釐 印 費 ， 現 時 200 萬 元 以 下 的 物 業 ， 釐 印 費 一 律 100 元 ，樓 價 200 萬 以 上 ， 收 費 會 大 幅 增 加 （ 見 釐 印 表 ） ， 一 個 250 萬 元 的 單 位 ， 釐 印 費 為樓 價 的 1.5% ， 收 費 3.75 萬 元 。
‧ 律 師 費
律 師 費 包 括 買 賣 合 約 、 轉 名 契及 按 揭 契 費 用 ， 不 同 律 師 行 收 費 各 有 不 同 ， 以 一 個 200 萬 的 單 位 為 例 ， 七 成 按 揭 ，買 賣 合 約 、 轉 名 契 及 按 揭 契 律 師 費 ， 分 別 約 1750 、 15000 及 12000 元 。

每 年 固 定 支 出

‧ 差 餉
差餉 是 政 府 向 房 產 物 業 徵 收 的 稅 項 ， 按 應 課 差 餉 租 值 ， 即 每 年 估 計 可 得 租 金 ， 徵 收 5% 作 為 差 餉 。 政 府 評 估 應 課 差 餉 租 值 時 ， 會 參 考 同 區 物 業 市 場 租 金 等 因 素 。 一 個估 計 年 租 12 萬 元 的 單 位 ， 每 年 差 餉 為 6000 元 。
‧ 地 租
業 主 須 向 政 府 繳付 地 租 ， 換 取 在 租 賃 期 內 ， 擁 有 和 佔 用 土 地 的 權 利 。 地 租 會 根 據 物 業 應 課 差 餉 租 值的 3% 釐 定 。 差 餉 和 地 租 是 分 四 季 預 繳 。 港 島 部 份 999 年 期 地 契 的 物 業 ， 卻 免 交 地租 。 一 個 估 計 年 租 12 萬 元 的 物 業 ， 政 府 每 年 收 取 地 租 3600 元 。
‧ 管 理 費
樓 宇 管 理 費 介 乎 每 呎 1 至 1.8 元 ， 個 別 豪 宅 更 超 過 2 元 ， 一 般 伙 數 不 多 的 單 幢 式 樓 宇 ， 以 及 擁 有 會 所 設 施 ， 管 理 費 會 較 貴 。

出 租 成 本

‧ 經 紀 佣 金
地 產 代 理 的 佣 金 一 般 相 當 於 月 租 的 五 成 。
‧ 釐 印 費 （ 印 花 稅 ）
簽 訂 租 約 也 要 支 付 釐 印 費 ， 一 個 2 年 租 約 的 單 位 ， 年 租 12 萬 元 ， 政 府 收 0.5% 作 為 釐 印 費 ， 即 600 元 ， 一 般 情 況 ， 業 主 和 租 客 會 均 分 釐 印 費 。
‧ 律 師 費
中 小 型 物 業 放 租 ， 業 主 都 不 會 委 託 律 師 樓 辦 理 租 約 ， 會 透 過 地 產 經 紀 處 理 。 但 一 些 豪 宅 租 約 ， 業 主 為 求 較 大 保 障 ， 會 交 由 律 師 樓 代 辦 。
‧ 物 業 稅
把持 有 物 業 出 租 ， 投 資 者 須 繳 交 物 業 稅 ， 以 該 課 稅 年 度 內 的 租 金 收 入 計 算 ， 業 主 可 獲扣 減 差 餉 及 不 能 追 回 的 租 金 後 ， 再 按 餘 額 減 去 兩 成 ， 作 為 修 葺 和 支 出 為 免 稅 額 ， 最後 得 出 的 租 金 淨 值 ， 就 會 以 16% 的 標 準 稅 率 計 算 。
一 個 已 扣 除 差 餉 的 單 位 ， 每 年 租 金 收 入 20 萬 元 ， 減 去 金 額 兩 成 標 準 免 稅 額 達 ， 實 際 須 交 物 業 稅 2.56 萬 元 。

案 例
現 比 較 魚 涌 太 古 城 海 天 花 園 及 大 角 嘴 凱 帆 軒 ， 兩 個 新 舊 物 業 的 租 金 回 報 率 ， 前 者 樓 齡 高 達 21 年 ， 業 主 毋 須 交 地 租 ， 後 者 03 年 才 入 伙 ， 須 繳 地 租 （ 見 回 報 表 ） 。

魚 涌 太 古 城
單位 ： 太 古 城 海 天 花 園 700 方 呎 高 層 海 景 單 位 ， 售 價 420 萬 元 ， 月 租 1.8 萬 元 ， 賬 面租 金 回 報 率 5.14 厘 。 首 年 租 金 收 入 21.6 萬 元 ， 不 夠 彌 補 總 買 樓 開 支 39.5 萬 元 ，投 資 者 須 額 外 多 付 17.9 萬 元 ， 首 年 實 際 回 報 率 為 零 。 第 二 年 扣 減 差 餉 、 管 理 費 、物 業 稅 以 及 利 息 開 支 後 ， 淨 租 金 回 報 率 只 有 0.82 厘 ， 較 賬 面 回 報 率 5.14 厘 ， 少 4.32 厘 。

大 角 嘴 凱 帆 軒
單 位 ： 奧 運 站 凱 帆 軒 637 方 呎 海 景 單 位 ， 樓價 約 310 萬 元 ， 每 月 租 金 1.4 萬 元 ， 賬 面 回 報 率 5.42 厘 。 全 年 的 租 金 收 入 為 16.8 萬 元 ， 不 足 以 應 付 首 年 開 支 27.9 萬 元 。 第 二 年 起 ， 扣 除 所 有 支 出 後 ， 全 年 淨 租 金收 入 為 2.41 萬 元 ， 淨 租 金 回 報 率 為 0.78 厘 ， 較 賬 面 回 報 率 5.42 厘 ， 少 4.64 厘 。

貼 士

撇除 買 樓 及 出 租 物 業 時 一 筆 過 的 支 出 ， 包 括 經 紀 佣 金 、 釐 印 費 及 律 師 費 ， 每 年 的 差 餉、 地 租 、 管 理 費 及 物 業 稅 蠶 食 租 金 回 報 超 過 4 厘 ， 而 投 資 者 首 年 的 物 業 租 金 回 報 率基 本 是 零 。

專 家
林 昶 恆

認可 財 務 策 劃 師 林 昶 恆 說 ， 現 時 買 樓 收 租 的 回 報 ， 並 不 吸 引 ， 物 業 必 須 有 升 值 的 潛 力， 才 值 得 投 資 。 若 投 資 者 須 做 樓 宇 按 揭 ， 還 要 計 算 利 息 開 支 ， 進 一 步 拖 低 回 報 率 ，將 資 金 用 作 其 他 投 資 ， 如 銀 行 高 息 定 期 存 款 ， 回 報 會 更 加 理 想 。 雖 然 市 場 預 計 美 國減 息 ， 會 有 利 樓 市 交 投 ， 但 本 港 息 口 已 處 低 位 ， 相 信 減 息 對 樓 市 的 實 質 幫 助 有 限 。

《大劍Claymore》

每逢星期一我會睇《海賊王One Piece》，
這已是維持了很久的事。

最近我正在追另一套動畫，
每逢星期三可以到手的《大劍Claymore》。

大劍好睇之處在於劇情就流暢，
暫時也沒有因為收視好而拖泥帶水，
劇情也往往出人意表，
不過就是太血腥，所以沒有給人介紹咯。

為你而死

當年趙子龍為救主公劉備之子，
單人匹馬回頭殺人曹操幾十萬大軍，
劉夫人為讓孩子有更大的活命機會，捨身投井。

首個發現地球是圓的人哥白尼，
為了堅持自己的看法與證明，
結果給當時至高無上的教庭判處死刑。

哥倫布相信地球是圓的說法，
也為了証明自己的才能，
由葡萄牙到西班牙說服國王，
組織艦隊往西推進，前往當時未有人類踏足過的大海。

老伴死了，跟著老伴安祥的死去，
情侶離棄，跳樓自殺，
總算都是為愛情受傷，贏得一句無比動聽。

十二歲小童，
因為深愛借來的NDSL遭兇惡同學奪回，結果上吊自盡 ... ...

突然讓我想起來...
我願意為甚麼物事而死呢？
沒有值得我們付出生命的信念、物事，其實也很可悲。

我們四人

湯丸唔講唔覺都過左大半喇，
出到來當差，相信都唔會點得閒，
始終都係番Shift...

氣銘就不嬲都唔太得閒，
家下仲要番埋大陸做野，一個星期都唔知有無日半響香港．．．

劉大爺就仲大單，
番工就唔好講喇，仲要番學，都唔緊要喇，
仲番埋教會添，加多個女朋友既話．．．
就令我諗起佢讀大學果三年，我地真係見過兩三面咋．．．

I am a lonely one, since ...I am alone?

B L O G

JO好似有少少誤會，呢個係Blog，唔係日記。

走在街上，看著身邊朋友，
唔知你有幾多分營營役役的感覺，
好多人都拼命去找錢，然後拼命去消費，
然後抓更多的錢，再更拼命去消費。

至於Daily Operation，實在沒有啥特別，
最最最令人按奈不住既係Rebecca搬左出來坐，
仲要坐我後面．．．
不過講出來又有幾多人明白我果種感覺呢？

獨木舟中級銅章

離上一次玩獨木舟已經有兩個月之久，
雖然對各項既基本技術都掌握得好好，
但係唔知點解，
平衡力完全唔得，唔知關唔關隻艇事，
今次係我好乖咁做好Lock艇動作都Lock唔住，
如果唔係好專注，今日真係翻左十九幾次喇。

其實今日無咩學到新既技術，
主要都係吹下水，講下裝備阿，
講下點樣組織旅程，同埋要注意ｄ咩。
不過都係好鐘意果種一個人坐響海上面既感覺，舒服。

雖然karen份人真係好倚賴，
見到佢阿媽就真係辛苦，成日都要執手尾，
不過或者，因為佢倚賴人，所以至有人俾佢倚賴，
我同Elmo都好樂意幫佢～＊
我都想搵個人俾我倚賴下，只係男仔就真係好難喇。
想搵個會從你既觀點出發去思考的人就真係難難難。

呢個世界係咪好多Waiter既呢？
但我唔願意做一個Wait-er，我唔鐘意等，
特別係唔知要等幾耐既等待，真係好煩厭。
Time ...waits for no one

持續進修雞金

持續進修雞金，你申請左未？
我就未喇，不過今日睇新聞透視，
原來真係好多唔同既進修課程都可以申請架喎，
當中無良既小學院就唔好講喇，
害群之馬邊度會無呢？

爸爸睇到呢個生態導遊同擰波班，就又開始鬧，
一把年紀都仲咁好火，即係身體健康拉。
其實這些班都滿好丫，
我贊成不要將一切都以商業價值去看，
價值可以是社會風氣、文化、甚至係風格。

我的投資

如果你有看之前四篇的文章，
那大概你清楚我最建議的投資方法是股票。

在這裡我不把僅有又不知是否準備的觀念誤人誤己了，
只想說說為甚麼是股票。
只因為股票套現能力比較高，
基本上一般正常公司的股票，每日都會有成交，
只要你有需要資金，你可以隨時讓股票套現。

很多人覺得股票就是炒，不然，
股票就如賭博，也不然。
我認為股票是讓我僱用大企業，
它為我工作，而我可以在芸芸大企業中，
挑選一些我認為今年好景，能賺錢的行業，
企業賺多了，反央在股價上，到我找到別個更好的行業，
我再把它賣了，換別的行業而。

股票跟賭博最大的分別，我想是股票可以磨爛蓆，
它一天不升值，只要相信自己既眼光，你可以一輩子也不賣，
直到它真的升值，要是不升值，不怪人就只怪自己眼光。
賭錢，買大細、百家樂其麼的，沒有時間值這個觀念呢。

至於窩輪、期指，其實都有它們存在的意義．．．
只是很多人誤用了，使一般人都把它們看成大賭具罷了。

最近常玩的NDS遊戲FFCC也到終結的時候了～

銀包、袋、手電都要換麼，
雖然是真的要換了，但我跟我自己說，不著急，
其實我都不介意甚麼了，每個人都可以選擇，普通不過。

續 投資渠道

說那麼多經濟，只因我們必需面對並解決，
若我生於一個富有的家庭，
我或者真的甘於做一個二世祖，好好享受人生就好了。

工作兩年，
受氣的工作受氣，
忙到瘦的忙到瘦，
大家心裡開始萌生了做生意的念頭。

有人想開店鋪，有人想做顧問工作，有人想做代理公司，
但無輪哪一樣，我們還好像太有點幼嫩，
無輪資金、人脈、經驗、我們都太不足了，
我想，惟一可以突圍的就只有創意，但誰有呢？

而且最令我們卻步的，
是要把全部擁有的都投入，當中最嚴重的是時間，
沒了幾年的時間也沒了幾年應有的積蓄，失敗後能怎麼辦呢？
再且，做生意要兼顧的層面也太廣，
租約、訂貨、銷售、推廣、其至人事。
據說成功的不過一成人。

投資渠道

既然選擇了要投資，
我要怎樣投資呢？我是一個窮人，可以做的事不多，
也不可以太分散。

相信身邊最容易接觸到的有，
房地產、股票與基金、做生意。

太多朋友都希望好好儲一畢首期，
然後買個房子，乖乖的供二十年，
有個安樂窩就萬事安心了。

在我自不然，
假設你買房子，為方便計算，房子價錢二百萬，
九成按揭，即係先付200,000，連手續費230,000。
餘下假設分二十年還，又假設利率五里。
每月需要供款 11,879.20，當中平均每月有4379.20是利息。

我猜想，一間二百萬的屋，月租(連管理費、差响)不過9000，
即每月大概多付9000-4379.20-800-300 = 3520.2
但230,000可以留為別用。

房子對我來說，最大的不便是套現困難，
要以巿價找個買家，好運也要十天八天吧，
萬一遇到甚麼意外，或者橫財，怕要眼白白錯過了。

當然我明白，安樂窩這心理上的價值是不可以量化的。

這幾天聽著這首歌，夜欄人靜時，真的很有味道，
Download: 蔡琴 - 最後一夜

續 關於經濟

《老港正傳》講述老左來到香港，
本住毛主席偍倡的社會主義，極抗拒資本主義，
做事宗旨係「人人為我，我為人人」。

佢經歷過香港三大經濟動盪時期，
睇住人魚翅撈飯，睇住人跳樓破產，
但佢依然故我，因為佢從來都無買股票，
安於現狀。

其實咁樣聽過真係幾好，
我唔投資咪唔會蝕囉，我搵幾多著幾多食幾多，
只要我將積蓄儲起，老來夠洗就心安喇．．．
其實黃秋生都做左一個好幸運既投資，就係借左錢俾連凱，
雖然佢唔係有心去搵著數，但都算係放債既一種拉，
奇貨可居，如果唔係因為連凱，大概只係一個普通既悲劇。

通脹每年把我們擁有的金錢以5%流走，
從前所說的百萬富翁，到今日要有三千幾萬先等如當年的購買力，
好抱歉，儲錢只係一種等待被剝削既行為。

今日好幸運，抽中左康體既網球班，仲要響柴灣上堂呢～嘿！

為甚麼要經濟

《女人本色》不是一齣好戲，
但當中有些位置真的很令我難忙，
許紹雄是梁詠琪的叔伯，他在九七年入了十個中價單位，
在開始樓巿走下坡之時，許紹雄吩咐他的兒子，鄭家穎說服梁詠琪買入一兩個，
鄭家穎是個典型的好人，努力用功，考上了醫學院，成為了個一好醫生。

梁詠琪作為一個CFO，對經濟很有認識，
她知道香港經濟已經好病態，而且相信快撐不下去的了，
她氣沖沖的嚷著說：「現在不是買樓的時候呀，你知道嗎？！」
鄭家穎便作罷，開始了他跟梁詠琪的回憶．．．劇情繼續．．．
後來許紹雄當然沒有好下場啦。

以鄭家穎堂堂一個醫生，想來工作二十年，
大概也不夠他父親這樣輸一趟，
他讀醫或是為了使命感，興趣。
錢雖然買不到開心，成功感。
但我想，我們還是要對經濟多點認識比較好吧。
不用來賺錢，也不要讓自己掉下陷阱吧。

四年來的首次變化

最近主動聯絡了一位好久沒見的朋友，
真的還以為有甚麼意外，不會是死了吧，
事關要是真的死了，作為舊同學的我們也未必會被通知。

她說她最近生了小病，加上工作上的客人變了，
工作也辛苦起上來，
體重由九十六磅下降至八十五磅呢．．．
繼劉人之後另一個人話我知番工真係會番到瘦架！
不過以佢既高度，八十五磅真的太令人擔心了。

亦因為這樣，我量了一下體重，
維持了四年125磅，現在都快130磅了，
總算還可以，目標是維時在130至135磅便好了。

結婚未阿！！

呢排身邊好多人話去飲，
例如有車匙同埋祖安娜，
都唔知有無咩地方搞錯既，
我地預科理組既同學，
居係無一個人結婚囉，係唔係當年個課室風水有ｄ咩問題架，
隔離班都結左兩三個架咯喎，
我想去飲呀！！！

教會

友人突然上起教會來，
其實我曾經都有過這樣的衝動，
可惜的只是三分鐘決心。

記得那年，我在巴士上掉了錢包，
我追到去巴士廠找回那巴士，結果還是沒有，
第二次早上，突然收到個不明人仕的電話，
原來是某區的童軍領袖，
他說我的銀包在富欣花園的管理署，叫我去取回，
原來我銀包上完全沒有我個人的聯絡方法，
但因為一次上童軍訓練班時抄下了那領袖的電話，
結果管理署聯絡了他。

管理署說那錢包給人扔在草叢裡，
有位先生在那附近綁鞋帶時無意發現的，
錢是沒有了，但證件都還在。

你信這世界有主宰嗎？
我信，只是我沒有去認識祂．．．

《天下無賊》

其實在天下無賊在香港上畫不久沒有人介紹過了，
只是那人說服不了我去看，結果不了了之，
到桂林之旅，她們強烈推薦馮小剛的電影，
劉人立時提過這套電影，
大概這電影是真的不懶吧。

身在都巿的我們，都知道防人之心不可無，害人之心不能有，
雖然這是鐵錚錚的事實，但電影中的傻根是多令人響往。
的而且確，好人比壞人難當，付出比支取難。

我也強烈推薦各位看此電影呢！

《每當變幻時》

呢套戲閒來無事做，都可以一睇既，
雖然廣告上的賣點是回歸十年變化，
但其實都只是無謂的把戲，
跟女人本色一樣。

套戲其實係描述女人三十前後既心路，
好即食，亦都無咩好大的道理，
不過片中提到既往事比女人本色感覺實在親切好多。

《不能說的．秘密》

記得介紹別人聽這曲子的時候，
ｊｏｊｏ問我要不一起看這齣電影，
我拒絕了，後來劉人問我要不要去看看那是怎樣的一個秘密，
我當然不能說去看了拉，嘿。

真的，這套戲還真的不懶，
雖然明顯很多點子都參考味道十足，
十足十鬼眼和人鬼情味了，
但是．．．點子不怕舊，我是挺受落的(笑)．．．

其實桂綸鎂的樣子看久了是真的很有味道．．．
我是怪胎吧。

香港西北海岸

行左成個香港既最西北海岸，
雖然話香港好細，
但係同其他海岸真係幾唔同，
西北面係一大片平原，
由米埔同流浮山再到白泥，
這裡還有農地的呢。

流浮山跟南丫島和鯉魚門很相似，
不過一到碼頭，
哇．．．一大片地都是蠔殼呢！
相當驚奇的一個畫面，
從前聽人說，流浮山的蠔真的不敢生食，
真令人十分壞疑，
因為蠔是過濾性生物，
該只可以生長在水質優良的海域。

只是．．．今日一見，我也不敢吃這裡的生蠔呢，
熟了也不敢．．．

白泥的確是得天獨厚，
但環境使然，有幾多人不介意把衣服沾上那泥巴呢？